北京房价2024年还是降了不少。
北京楼市今年的全年降幅，有可能达到10%左右，1月到8月北京房价的降幅是在5%到10%之间，还是没有超过10%的。
在四大一线城市里面，北京房价相对还是还是比较抗跌的。
北京楼市的西城区房价从121000元降至了110000元，降了11000元，北京楼市的东城区房价从105000元降至了95000元，降了10000元，这两个地方是北京房价最高的地方了，随便一套房子都是几百万了，毕竟均价都这么高了。对于这两个区域的房东来说，随便卖掉一套房子，去一个小城市都能躺平一辈子了。
北京房价下跌也是一个普跌的情况，各个区域的价格都是在下降的。
彭叔觉得今年北京楼市降成了这样，北京楼市的那些降价新房是出了很大的力，如果不是北京的那些新房在那带头降价砸盘的话，北京楼市是不至于搞成这样的。北京房东本来对北京房价的预期还没有那么惨，而且他们还期望北京能出利好，结果北京楼市的新房是出一个利好，房企就降价一波，新房一降价，逼的北京房东不得不降价了。
现在北京楼市依旧是一个买方市场。
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